Nel 2021 nel nostro territorio è cresciuta, rispetto al 2020, la domanda di immobili da acquistare. Nell’anno appena concluso sempre più persone hanno cercato casa soprattutto negli altri Comuni della provincia. Ma se a Prato l’offerta, e quindi la disponibilità di immobili in vendita, è aumentata, negli altri sei Comuni è diminuita, e non di poco. E’ il dato saliente emerso dall’Osservatorio annuale di Immobiliare.it sul mercato residenziale toscano nel 2021.
Entrando nel dettaglio, nell’anno da poco terminato il prezzo medio di una casa nel Comune di Prato è aumentato dell’1,7% rispetto al 2020, attestandosi a 2.104 euro al metro quadro; negli altri comuni della provincia il costo è di poco superiore. E’ cresciuto inoltre del 4,5% lo stock di immobili in vendita in città, così come è aumentato del 14,8% l’interesse dei potenziali acquirenti.
Nel 2021 sempre più persone, come detto, hanno cercato casa negli altri comuni della provincia di Prato, con la domanda che è aumentata infatti del 25,7%. Ma è calata l’offerta: le abitazioni in vendita sono infatti diminuite del 10,8%
Infine il settore affitti. Nel 2021 il prezzo richiesto in città era di 10 euro al mq, sostanzialmente stabile rispetto al 2020; 9 euro al mq negli altri comuni della provincia, in calo del 3,4% rispetto al 2020. Da segnalare una lenta ripresa dell’offerta di immobili in locazione sia a Prato, con un +6%, che nel resto della provincia, con +4,8%. Se, infine, in città è aumentata la domanda del 12,7%, questa è calata in maniera netta in provincia, segnando un – 32,7%.
